国浩·18T身处的重庆渝中半岛，作为公认的山城“母城”文化孕育而生的起点，这里已经从单一的解放碑商圈，进化成为两江码头文化、山城建筑文化、巴蜀商业文化、重庆人居文化的最集中代表，是对未来重庆核心人群生活方式的描绘。十八梯被寄予打造成为重庆“下半城”的历史文化风貌区的厚望。

这里汇集了整个重庆最优质的配套，用地总面积4.8万余平方米，总计容建筑面积约34万平方米，打造为集住宅、办公、商业、幼儿园、社区配套用房和地下车库等为一体的CBD综合体。同时，这里也是重庆文旅的绝对核心，周边包含如火柴大王刘鸿生的火柴厂、法国领事馆旧址、厚慈街95号等重点文物保护单位，记录了重庆历史与城市的演变。

项目全景图

国家级保护文物法国领事馆、复建后的火柴坊实景

志德岩土于2018年承担了一期地块基坑支护及土石方开挖施工，项目用地面积约33000㎡，由5栋超高层住宅塔楼、商业裙房及地下车库组成，最大建筑高度达300m。基坑开挖深度22.45m～35.3m，均为岩质基坑，安全等级为一级，基坑支护形式为锚杆挡墙、锚索挡墙和锚索桩板挡墙，针对建筑周围采用人工挖孔桩加固保护。项目施工条件复杂、施工难度大，主要表现为：

1.基坑支护深度大，最大处达35m，包含13各支护段面。

2.工期紧张，需要在8个月内完成，且要经过雨季施工。

3.土石方开挖以砂泥岩为主，抗压强度达到了30MPa，开挖难度大，开挖体量大（两个地块土石方开挖总量预计为70万方），项目位于中心城区，道路较狭窄，车流量大交通组织非常困难，土方外运需夜间作业，安全文明施工要求高。

4.项目地块内存在燃气管道、电力线缆、自来水、排水管道等原有管网需要改迁施工，管道迁改施工对本项目施工工期造成了一定影响。场地内局部存在废弃防空洞，在施工前需进行封堵。

5.周边市政工程与本项目同步施工，场地地下防空洞较多，且部分防空洞产权为周边单位所有，协调工作量大。

6.法领馆、厚慈街95#等为全国重要文物对象，要降低施工对建筑物产生不利影响，积极保护文物。

7.场地周边分布数量巨大的居民住宅、医院及企事业单位办公场地，确保其能正常运转，降低施工过程中扬尘、噪音及光源影响。

地块基坑支护俯瞰实景图

面对诸多挑战，志德岩土组建了高素质的施工管理队伍，精心编制施工方案，合理安排施工计划、人员物资，全面落实和贯彻公司质量管理体系，恪守施工技术管理制度，加强施工过程中质量检查，开展各种专题施工TQC小组，确保高质量履约。

项目施工现场

在项目实施过程中，为保证安全生产，我司实施了以项目经理为第一责任人的安全生产责任制，设置安全管理机构和人员，针对高空作业、人工挖孔桩等危险性较大的分部分项工作编制专项施工方案。同时针对本项目岩石特性，我司采用爆破开挖方式，并邀请重庆市的爆破专家进行专题讨论、方案论证和安全评估报告，在确保安全的前提下，采取开挖隔振沟的方式，将与建筑物爆破安全距离从50m缩减到20m，在保证施工效率的同时大大减少了爆破对文物建筑的影响。

项目部开展会议讨论

口碑是检验质量的最好见证。项目完成后，工程自检及第三方监理抽检均为优良，分项工程合格率100%，施工合同履约率100%，项目质量达到优良工程标准。基坑在使用期间，第三方监测数据均处于安全状态。得益于科学组织，精心施工，本项目在施工期间未发生过质量、安全事故，志德岩土荣获2021年国浩房地产（中国）合作伙伴中荣获“勇往直前奖”荣誉称号。

“勇往直前奖”荣誉称号

国浩·18T项目面朝长江壮丽景致，背靠解放碑繁华商业，作为国浩地产首进重庆之作，在尊重和保留重庆历史的同时，让历史文化“活”在城市更新之中，真正实现了城市与人文的交互，“新”与“旧”的完美融合。志德岩土十分荣幸参与其中的建设，也将持续秉持“创新创优”理念，确保高质量履约，为打造更多地标优质项目而努力奋斗。